最新资讯！今日这四宗地块迎来竞拍

今日（7月23日），长沙市共4宗地块迎来竞拍。 其中，[2019]长沙市057号、[2019]长沙县

今日（7月23日），长沙市共4宗地块迎来竞拍。

其中，[2019]长沙市057号、[2019]长沙县023号地块均为底价成交。分别由长沙恒志房地产开发有限公司、长沙力都商务置业有限公司竞得。而[2019]长沙市058号、[2019]长沙市059号两宗双限地均遭遇熔断。

另外，于7月11日熔断的[2019]望城区015号也于今日进行现场摇号。据悉，保利、万科等大佬均参与其中，最终，由武汉盛悦置业有限公司（越秀）将该地块收入囊中！

<今日土拍地块>

▋2019]长沙市057号地块详情

地块位置：岳麓区西临潭州大道、东临湘浦路、南临连山路、北临连塘路（Y06-I214、Y06-I19地块）

占地面积：70113.62平米

土地用途：R2B1（商住比1.5:8.5）B1B2

成交价：万元（底价成交）

成交楼面价：5000元/平

住宅（毛坯）最高销售均价：12000元/平方米

竞得人：长沙恒志房地产开发有限公司

长沙恒志房地产开发有限公司成立于2013年11月19日，由长沙先导恒伟房地产开发有限公司全资控股。

挂牌条件：

1、为支持洋湖总部经济区发展，促进人才进驻，确保宗地用于人才公寓定向开发建设，竞买人须与长沙先导洋湖建设投资有限公司签订3万平方米《人才公寓定向建设框架协议》，定向用于湖南湘江新区符合相关条件的人才和相关人员入住，《人才公寓定向建设框架协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。

2、竞得人取得最高报价人资格后，需同时提供与长沙先导洋湖建设投资有限公司签订的《人才公寓定向建设框架协议》，无法提供的，则竞买无效，竞买保证金扣除5%后再予以返还。

3、住宅（毛坯）最高销售均价为12000元/平方米。

4、项目建设需符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

区位图示：

▋2019]长沙市058号地块详情

地块位置：岳麓区石湖塘路以西、连塘路以南（洋湖片Y06-H52地块）

占地面积：.91平米

土地用途：住宅（R2）

熔断价：万元

熔断楼面价：7200元/平

溢价率：10.77%

土地挂牌最高限价：万元

住宅（毛坯）最高销售均价：12600元/平方米

摇号时间：2019年7月30日14点30分

挂牌条件：

1、住宅（毛坯）最高销售均价为12600元/平方米，土地挂牌出让最高限价为万元。

2、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

3、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

区位图示：

▋2019]长沙市059号地块详情

地块位置：岳麓区石湖塘路以西、连塘路以北（洋湖片Y06-H44地块）

占地面积：76606.34平米

土地用途：住宅（R2）

熔断价：万元

熔断楼面价：7200元/平

溢价率：10.77%

土地挂牌最高限价：万元

住宅（毛坯）最高销售均价：12600元/平方米

摇号时间：2019年7月30日15点30分

挂牌条件：

1、住宅（毛坯）最高销售均价为12600元/平方米，土地挂牌出让最高限价为万元。

2、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

区位图示：

▋[2019]长沙县023号地块详情

地块位置：长沙县长沙经开区寿昌路以东、漓湘路以北

占地面积：8574.69平米

土地用途：其他商服用地

成交价：9468万元（底价成交）

成交楼面价：2760元/平

竞得人：长沙力都商务置业有限公司

长沙力都商务置业有限公司成立于2014年2月21日，由长沙经济技术开发集团有限公司全资控股。

挂牌条件：

1、竞得人需自持该地块开发的物业的50%，且自持年限不得低于5年。

2、带地上建构筑挂牌，按现状挂牌，现状交地，地上建构筑物由竞得人自行处置，如需保留，须依法办理报建手续。

区位图示：

<摇号地块>

▋[2019]望城区015号地块详情

地块位置：望城区月亮岛街道潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角

占地面积：.55平米（276.884亩）

土地用途：商住用地

成交价：万元

成交楼面价：4400元/平

溢价率：10%

土地交易最高限价：万元

住宅（毛坯）销售均价：不超过9980元/平方米

竞得人：武汉盛悦置业有限公司

武汉盛悦置业有限公司成立于2016年1月14日，是越秀旗下一子。

部分挂牌条件：

1、竞得人须在该地块内引入一家高端国际品牌酒店（具体标准在《履约监管协议》中明确），且客房数量不低于200间，并在土地出让合同签订之日起一年内确定品牌，四年内实现开业运营。

2、在土地出让合同签订之日起三年内，竞得人须在该宗地内引进至少一家“三类500强”企业（世界500强、中国500强、民营500强，以上企业须由《财富》、中国企业联合会、中国企业家协会、全国工商联等权威机构发布）省级或以上区域总部，并在望城区注册和办公，10年内不得迁出。

3、竞得人须投资建设地块内星悦湖路（潇湘北路至银杉路段），并在项目竣工时无偿向政府主管部门交付。

4、竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。

5、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

6、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

7、该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9980元/㎡。

教育设施配建成本：普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。

区位图示：