最新资讯_均价约5.2万_㎡！御景华府获批预售、葵涌两大居住项目立项，占地超11万㎡

01.均价约5.2万/㎡ 推533套住宅 御景华府获批预售

据“深圳市房地产信息网”消息，御景华府已批预售许可证，并由住建局官网进行公示。

本批次备案533套住宅，位于项目1、2、3、5栋，建面约67-112平方米，均价约5.2万元/平方米，总价区间为327-631万元/套。

御景华府位于龙华鹭湖科技文化片区，观澜高新园内。项目占地面积约1.84万平方米，建面约10.5万平方米。

02.2021年大鹏立项末班车：葵涌两大居住项目，占地超11万㎡！

据“深圳市城市更新网”消息，日前，大鹏新区更新整备局发布关于《2021年深圳市大鹏新区城市更新单元第二批计划》、《2021年深圳市大鹏新区城市更新单元第三批计划》的公告，合计共2个更新项目，即石场村西片区城市更新单元、水沥片区城市更新单元。更新单元计划有效期2年，截止至2023年12月30日。

01.石场村西片区城市更新单元

大鹏新区葵涌办事处石场村西片区城市更新单元位于大鹏新区葵涌办事处葵丰社区，拟拆除范围用地面积2.63万平方米，拟更新方向为居住功能。

该项目拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于8858平方米（含不少于4605平方米的教育设施用地、不少于2196平方米的公园绿地一处，以及道路等用地），拟贡献率不少于33.6%。

据悉，该更新单元最早被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》中，已批准拆除范围1.51万平方米，因规划统筹，将位于大鹏新区“十三五”规划优先拆除范围但难以独立开发的石场村北片区调入已批拆除范围，本次公告拟增补拆除范围1.13万平方米，调整后拆除范围用地面积2.63万平方米。

该项目申报主体为深圳市葵涌葵丰股份合作公司。

02.水沥片区城市更新单元

大鹏新区葵涌办事处水沥片区城市更新单元位于深葵路与土洋中路交汇处西北侧。拟拆除范围用地面积8.41万平方米，拟更新方向为居住、商业功能。

拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于3.03万平方米（含道路、不少于1.22万平方米的教育设施用地、绿地等用地），贡献率不少于36%。

该项目申报主体为深圳市葵涌土洋股份合作公司。项目合作方为深圳市明朗房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市承翰投资开发集团有限公司、深圳市明朗实业有限公司分别持股50%。

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